Автор Тема: Заработать жилье медпреду. Реально?  (Прочитано 136879 раз)

Chaynik

  • Герой
  • ****
  • Сообщений: 1053
  • Карма: +244/-26
Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
« Ответ #455 : 23 Март, 2017, 13:33:46 »
2ales:
Цитировать
За 2700000 жилье в Питере-это смешно)
я так понял, это однушка и даже не в Москве, а в лучшем случае на отшибе Железнодорожного или Реутова)))
За ваши деньги поменяю свои политические воззрения. Ибо полезные дела можно делать под любыми лозунгами

Redactor

  • Главный смотритель
  • *
  • Сообщений: 8712
  • Карма: +1042/-67
Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
« Ответ #456 : 23 Март, 2017, 17:50:54 »
2ALL:Прекращайте кормить тролля в "рабочей теме". Ales caput уже в бане. :fur:
« Последнее редактирование: 23 Март, 2017, 17:54:05 от Redactor »

The Mentalist

  • Легенда
  • *
  • Сообщений: 2034
  • Карма: +347/-30
  • He reads between the lies
    • Форум профессионалов фармбизнеса
Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
« Ответ #457 : 23 Март, 2017, 17:51:55 »
 
Цитировать
За 2700000 жилье в Питере-это смешно)

Студия в очень приличном месте стоит 1.500.000
Если перестать делить мир на то, что нравится и что нет, - вещи станут такими, какие они есть.

Redactor

  • Главный смотритель
  • *
  • Сообщений: 8712
  • Карма: +1042/-67
Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
« Ответ #458 : 23 Март, 2017, 17:55:04 »
А где находится это "приличное место" в виде студии? :o
Соглашусь с Алмазной : мне кажется, что стоит определиться с термином "жилье", на которое можно "заработать МП". Ведь коллектор теплотрассы тоже является для кого-то жильем.
Если понятие "приличное жилье" для кого-то - 37 метров, то для другого - может "от 210". Для одного и 37 - много ( студия, сделанная из однушки-хрущобы), а для троих такая площадь - уже каторга. Да и месторасположение тоже играет свою роль.
У меня - 96 метров, обычный панельный дом. Одному - много, а на троих это уже кажется - маловато ( ключевое слово - "кажется").
Другими словами, предлагаю в обсуждение вводить и параметры желаемого к покупке жилья. ;)
« Последнее редактирование: 23 Март, 2017, 18:04:43 от Redactor »

The Mentalist

  • Легенда
  • *
  • Сообщений: 2034
  • Карма: +347/-30
  • He reads between the lies
    • Форум профессионалов фармбизнеса
Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
« Ответ #459 : 23 Март, 2017, 18:07:17 »
 
Цитировать
А где находится это "приличное место" в виде студии?



http://www.normann.ru/projects/moroshkino/tseny
Если перестать делить мир на то, что нравится и что нет, - вещи станут такими, какие они есть.

Глюкагон

  • Старожил
  • *
  • Сообщений: 198
  • Карма: +44/-0
  • я тут, я здесь, я всегда
Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
« Ответ #460 : 23 Март, 2017, 18:27:33 »
Менталист,
можно вляпаться в апартаменты. Скорее всего, поэтому такая низкая цена за студию..(((

The Mentalist

  • Легенда
  • *
  • Сообщений: 2034
  • Карма: +347/-30
  • He reads between the lies
    • Форум профессионалов фармбизнеса
Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
« Ответ #461 : 23 Март, 2017, 18:57:05 »
2Глюкагон: 
Цитировать
можно вляпаться в апартаменты.
Так надо ехать и смотреть. Чего думать то?
Если перестать делить мир на то, что нравится и что нет, - вещи станут такими, какие они есть.

Chaynik

  • Герой
  • ****
  • Сообщений: 1053
  • Карма: +244/-26
Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
« Ответ #462 : 23 Март, 2017, 19:01:03 »
дык в теме речь о Москве, а это Спб))). Пупсянька слегка запуталась, а вы продолжаете))))
За ваши деньги поменяю свои политические воззрения. Ибо полезные дела можно делать под любыми лозунгами

The Mentalist

  • Легенда
  • *
  • Сообщений: 2034
  • Карма: +347/-30
  • He reads between the lies
    • Форум профессионалов фармбизнеса
Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
« Ответ #463 : 23 Март, 2017, 20:19:33 »
2Chaynik: 
Цитировать
дык в теме речь о Москве, а это Спб))).
Про Москву пусть москвичи отпишутся )
Если перестать делить мир на то, что нравится и что нет, - вещи станут такими, какие они есть.

Redactor

  • Главный смотритель
  • *
  • Сообщений: 8712
  • Карма: +1042/-67
Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
« Ответ #464 : 23 Март, 2017, 20:24:55 »
2The Mentalist:

"Адрес новостройки:

Лен. область, Всеволожский район, Бугровское сельское поселение, дер. Порошкино, квартал 1, строительная площадка №17"

Спасибо за ответ, но как-то для конюха или скотника это дороговато, а для МП - далековато. ИМХО, конечно. ;)
А цены на жилье в Мск. и СПб. не сильно-то и отличаются. Что уж обсуждать деревни-то? Ведь МП ( см. название темы) до его рабочего района еще надо как-то добраться ( а как машины нет или сломалась?). Опять возвращаемся к определению:  "приличное жилье".
« Последнее редактирование: 23 Март, 2017, 20:31:48 от Redactor »

The Mentalist

  • Легенда
  • *
  • Сообщений: 2034
  • Карма: +347/-30
  • He reads between the lies
    • Форум профессионалов фармбизнеса
Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
« Ответ #465 : 24 Март, 2017, 08:21:51 »
 
Цитировать
для МП - далековато



Как сказать. Лично знаю МП, которые ездят из Гатчины в Питер на работу. И даже без служебной машины.
Если перестать делить мир на то, что нравится и что нет, - вещи станут такими, какие они есть.

Генрих

  • Герой
  • *
  • Сообщений: 380
  • Карма: +52/-6
  • Я Вам оставил страну!Где она?
Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
« Ответ #466 : 24 Март, 2017, 19:29:24 »
И из Комарово ездят и из Зеленого и не только МП,но и врачи.Был  в шоке когда ГВ роддома получает 80т.проверил на сайте правда,знаю лично ФИО предков в Русском музее, не позволяет быть крысой.Максимум Вольво и то придрались.
Питер любовь моя,паребрик,парадное,булка.Комарово,покойный хали гали,залив.
Но Питерцы хотят квартиру после реконструкции  на невке.
« Последнее редактирование: 24 Март, 2017, 19:44:01 от Генрих »

Almazz

  • Легенда
  • *
  • Сообщений: 1732
  • Карма: +188/-39
  • Неукротимый
Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
« Ответ #467 : 24 Март, 2017, 19:57:57 »
 
Цитировать
Лично знаю МП, которые ездят из Гатчины в Питер на работу. И даже без служебной машины.

Не дай Бог так оголодать.
Лишь получая в день по тыще, становишься добрей и чище!

Redactor

  • Главный смотритель
  • *
  • Сообщений: 8712
  • Карма: +1042/-67
Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
« Ответ #468 : 24 Март, 2017, 22:19:40 »
2Almazz:
Согласен. Поэтому и предлагаю ввести понятие "приличное жилье". :)
Кстати, по поводу съемного жилья:
« Последнее редактирование: 25 Март, 2017, 19:33:45 от Redactor »

Гринго

  • Старожил
  • *
  • Сообщений: 193
  • Карма: +36/-9
Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
« Ответ #469 : 08 Июнь, 2018, 11:36:14 »
Сбербанк с 9 июня снизил минимальную ставку по ипотеке до 9,4% годовых для всех клиентов и до 9,1% для держателей зарплатных карт банка. Об этом на собрании акционеров сообщил глава кредитной организации Герман Греф.

Греф отметил, что до конца лета Сбербанк впервые опустит базовую ставку ниже 9% — до 8,7%. Рост ипотечного портфеля в 2017 году обеспечил половину выдачи всех розничных кредитов банка, добавил глава Сбербанка.

Гринго

  • Старожил
  • *
  • Сообщений: 193
  • Карма: +36/-9
Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
« Ответ #470 : 08 Июнь, 2018, 11:46:39 »
 
Цитировать
Поэтому и предлагаю ввести понятие "приличное жилье".



Про инфраструктуру. А количество комнат - по кошельку ;)
Извините, вам запрещён просмотр содержимого спойлеров.

Красная_Шапочка

  • Старожил
  • *
  • Сообщений: 218
  • Карма: +70/-10
  • Умница и красавица.
Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
« Ответ #471 : 05 Август, 2018, 00:18:49 »
Добрый вечер , коллеги!

Одобрили ипотеку.  Ищу квартиру на вторичном рынке Москвы ,внутри МКАД, на сайтах Cian, Avito, Domofond... и т.п. 
Однако, прогу вас поделиться опытом и дать советы  по выбору и покупке квартиры, особенно  тех, кто уже это прошел и прошел удачно.
Хочу найти в наиболее эко-чистом районе, чтобы в шаговой доступности  были  станции метро и парки (бегаю по утрам и вечерам).
Возможно , порекомендуете порядочных и профессиональных риэлторов и надежные Агентства Недвижимости?
Спасибо!
Обладательница изысканных манер, хорошего воспитания и редкого чувства такта, до сих пор так и не может понять, где всем этим пользоваться?!

Гринго

  • Старожил
  • *
  • Сообщений: 193
  • Карма: +36/-9
Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
« Ответ #472 : 05 Август, 2018, 11:24:49 »
2Красная_Шапочка:
Цитировать
Однако, прогу вас поделиться опытом и дать советы  по выбору и покупке квартиры, особенно  тех, кто уже это прошел и прошел удачно.
Прошел удачно. Правда по первичке. А почему выбор пал именно на вторичку?

Красная_Шапочка

  • Старожил
  • *
  • Сообщений: 218
  • Карма: +70/-10
  • Умница и красавица.
Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
« Ответ #473 : 05 Август, 2018, 18:33:59 »
2Красная_Шапочка:  Прошел удачно. Правда по первичке. А почему выбор пал именно на вторичку?

Агентство порекомендуете?
А Вы где взяли ?  На каком этапе - строительства или уже дом сдан?

Я хотела бы в Раменках или по голубой ветке (Фили, Ф.парк, Багратионовская)  и т.п. , рядом с парками - много бегаю утром и вечером.
Там не нашла  новостроек уже сданных и рядом с парком.
И почему-то решила, что "вторичка" дешевле.



« Последнее редактирование: 05 Август, 2018, 18:46:42 от Красная_Шапочка »
Обладательница изысканных манер, хорошего воспитания и редкого чувства такта, до сих пор так и не может понять, где всем этим пользоваться?!

Гринго

  • Старожил
  • *
  • Сообщений: 193
  • Карма: +36/-9
Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
« Ответ #474 : 05 Август, 2018, 19:46:16 »
2Красная_Шапочка:
Цитировать
Агентство порекомендуете? А Вы где взяли ?  На каком этапе - строительства или уже дом сдан?
Я брал прямо у застройщика. В уже сданном доме.

По стоимости трудно сказать... Знакомые взяли двушку вторичку, так она дороже чем моя трешка + подземная парковка. А расположены рядом.


Тут нужно узнавать Вам самой конкретные цены на вторичном рынке и у застройщиков. Потому как квартира - это не машина. Её поменять несколько труднее ))

Гринго

  • Старожил
  • *
  • Сообщений: 193
  • Карма: +36/-9
Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
« Ответ #475 : 05 Август, 2018, 20:20:52 »
 
Цитировать
А Вы где взяли ? 
Я вроде уже показывал. Сейчас сделаю маленькое видео...


Не Москва конечно. Так, Питер...


https://www.youtube.com/watch?v=AYOsuT4CyPQ


Зато двор закрытый. Парковка под детской площадкой.
Рядом стройка не шумит и не мусорит. В следующем году обещают завершить весь комплекс.

Красная_Шапочка

  • Старожил
  • *
  • Сообщений: 218
  • Карма: +70/-10
  • Умница и красавица.
Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
« Ответ #476 : 05 Август, 2018, 23:10:37 »
  Я вроде уже показывал. Сейчас сделаю маленькое видео...


Не Москва конечно. Так, Питер...


https://www.youtube.com/watch?v=AYOsuT4CyPQ


Зато двор закрытый. Парковка под детской площадкой.
Рядом стройка не шумит и не мусорит. В следующем году обещают завершить весь комплекс.
 

Питер.... 😍👍
Мне понравился район и дворы.
В Москве цены не сложить в подобных жил.комплексах внутри МКАД ....
Мне родители помогут, конечно, но не сотнями "лимонов" 😊
А за МКАД  брать не хочу - жаль тратить время на дорогу. Лучше я его на что-нибудь другое потрачу 😊  Например, на бег или сон.😘
Обладательница изысканных манер, хорошего воспитания и редкого чувства такта, до сих пор так и не может понять, где всем этим пользоваться?!

Гринго

  • Старожил
  • *
  • Сообщений: 193
  • Карма: +36/-9
Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
« Ответ #477 : 06 Август, 2018, 09:48:44 »
2Красная_Шапочка: По ценам - на скане ниже стоимость трешки в этом комплексе.
Причем еще в апреле цена была на 400 тыс. ниже. Рост просто огромный.





А подземная парковка была 500 тыс. Сейчас уже 700. Это за 4 месяца так поменялись цены

Dona Gella

  • Герой
  • ****
  • Сообщений: 1366
  • Карма: +630/-25
  • http://Greenwaybusinessincrisis.ru
Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
« Ответ #478 : 12 Август, 2018, 19:45:21 »
Рынок недвижимости не то, чтобы оживился, но перестал стагнировать.
После последнего небольшого обвала фондового рынка и рубля, перед грядущим очередным кризисом, народ,  имеющий некоторый запас  дензнаков, опять повернулся лицом к ликвидной недвижимости и начал скупать...
Со следующего года обещают значимый рост цен на недвижимость, обусловленный, как минимум, тремя факторами: снижением %-ставок по ипотеке, снижением количества новостроек ,  ожидаемым очередным  кризисом.

Гринго

  • Старожил
  • *
  • Сообщений: 193
  • Карма: +36/-9
Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
« Ответ #479 : 12 Август, 2018, 20:14:01 »
 
Цитировать
значимый рост цен на недвижимость, обусловленный, как минимум, тремя факторами: снижением %-ставок по ипотеке, снижением количества новостроек ,  ожидаемым очередным  кризисом.
Как то странно...  Кризис ожидается, а %% ставки падают. Эти банкиры совсем альтруистами стали

Almazz

  • Легенда
  • *
  • Сообщений: 1732
  • Карма: +188/-39
  • Неукротимый
Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
« Ответ #480 : 12 Август, 2018, 20:16:47 »
С чего бы это ставкам по ипотеке снижаться? И даже... если, то цены точно не снизятся.
https://www.cian.ru/stati-otmena-ddu-tseny-vyrastut-na-15-30-a-obem-novostroek-sokratitsja-282445
« Последнее редактирование: 12 Август, 2018, 20:18:59 от Almazz »
Лишь получая в день по тыще, становишься добрей и чище!

Dona Gella

  • Герой
  • ****
  • Сообщений: 1366
  • Карма: +630/-25
  • http://Greenwaybusinessincrisis.ru
Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
« Ответ #481 : 13 Август, 2018, 07:54:14 »
Ставки по ипотеке будут снижаться -  это гос. политика .
Раньше ставки были 15%-16%, сейчас в среднем 9,5%-11%, уже есть первые ласточки 6,5%-7,5%

Almazz

  • Легенда
  • *
  • Сообщений: 1732
  • Карма: +188/-39
  • Неукротимый
Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
« Ответ #482 : 13 Август, 2018, 08:06:05 »
2Dona  Gella: кому от этого легче? При росте цены на 15-30% всё это снижение за много лет окупится с лихвой для банка. А для потребителя - рост первоначальных взносов, выше ежемесячные выплаты, ну, и очередная замануха: "Мы снизили процент по ипотеке!"
Надо же как-то отбирать деньги у народо населения! Пока люди не посчитали всё, ещё успеют отгрести бабла.
Лишь получая в день по тыще, становишься добрей и чище!

Гринго

  • Старожил
  • *
  • Сообщений: 193
  • Карма: +36/-9
Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
« Ответ #483 : 14 Август, 2018, 08:44:46 »
 
Цитировать
Надо же как-то отбирать деньги у народо населения!
Смотря как посмотреть на процесс "ограбления".
Прямо сегодня для покупки однушки в МСк нужен первоначальный взнос в 500 т.руб. А дальше ежемесячный платеж за ипотеку будет ровно столько, сколько стоит однушка в аренду.
И тут каждый выбирает сам, что лучше - отдавать деньги ежемесячно какому-то дяде, или выкупать за те же деньги собственную квартиру.

Almazz

  • Легенда
  • *
  • Сообщений: 1732
  • Карма: +188/-39
  • Неукротимый
Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
« Ответ #484 : 14 Август, 2018, 10:03:50 »
2Гринго: это неправда. Однушка, примерно, за 7 млн. сдаётся за 30 тыр в месяц.
Путём нехитрой математики получаем первоначальный взнос 15% - 1 млн. 50 тыс., а ежемесячный платёж будет около 70 тыр, если воспользоваться любым ипотечным калькулятором.
Научитесь считать!
Лишь получая в день по тыще, становишься добрей и чище!

Гринго

  • Старожил
  • *
  • Сообщений: 193
  • Карма: +36/-9
Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
« Ответ #485 : 14 Август, 2018, 11:48:41 »
2Almazz:
Цитировать
это неправда
Это правда!



Вот тут





новая однушка стоит не 7, а 5 млн. Первый взнос не 15%, а 10. Все остальное - простая математика ;)

Almazz

  • Легенда
  • *
  • Сообщений: 1732
  • Карма: +188/-39
  • Неукротимый
Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
« Ответ #486 : 14 Август, 2018, 12:07:02 »
2Гринго: согласна.
В принципе я не спорю, что всё возможно.
Но никогда не соглашусь, что медпред с зарплатой 60 тыр на съёмной квартире, когда-то накопит даже 500 тыр, да даже 300 тыр.
Он сдохнет на плохом питании от депрессии гораздо раньше.
Лишь получая в день по тыще, становишься добрей и чище!

Гринго

  • Старожил
  • *
  • Сообщений: 193
  • Карма: +36/-9
Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
« Ответ #487 : 14 Август, 2018, 12:27:48 »
 
Цитировать
Но никогда не соглашусь, что медпред с зарплатой 60 тыр на съёмной квартире, когда-то накопит даже 500 тыр
Это другой разговор...
Еще, на сколько я помню, по условиям СБ они дадут ипотечный кредит, если общий доказанный доход в 2,5-3 раза больше, чем предполагаемая выплата по ипотеке. То есть на выплату в 30 тыр. доход должен составлять от 80 тыр. в месяц

Красная_Шапочка

  • Старожил
  • *
  • Сообщений: 218
  • Карма: +70/-10
  • Умница и красавица.
Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
« Ответ #488 : 15 Август, 2018, 00:07:28 »
2Гринго: это неправда. Однушка, примерно, за 7 млн. сдаётся за 30 тыр в месяц.
Путём нехитрой математики получаем первоначальный взнос 15% - 1 млн. 50 тыс., а ежемесячный платёж будет около 70 тыр, если воспользоваться любым ипотечным калькулятором.
Научитесь считать!
За 7 -7,5 лимонов мне предлагают  к просмотру двушки- "вторички" (м.Кутузовская, м.Шелепиха, Раменки, Фил.Парк...)   и даже не убитые , с претензией на "евроремонт".
А в Измайлово (м.Первомайская 600м)  я смотрела однушку за 3,5 лимона.

Ну, а размер первоначального взноса (и даже есть без него) зависит от банка и условий.
Оказалось , что существует много тонкостей и вариаций у инструмента " Ипотека"... 
Как только определюсь  с выбором (однушка или двушка и какая конкретно), доложусь о цифрах, если буду брать в ипотеку.


« Последнее редактирование: 15 Август, 2018, 00:09:31 от Красная_Шапочка »
Обладательница изысканных манер, хорошего воспитания и редкого чувства такта, до сих пор так и не может понять, где всем этим пользоваться?!

Красная_Шапочка

  • Старожил
  • *
  • Сообщений: 218
  • Карма: +70/-10
  • Умница и красавица.
Re: Заработать жилье медпреду. Реально?
« Ответ #489 : 15 Август, 2018, 08:15:55 »
2Гринго: согласна.
В принципе я не спорю, что всё возможно.
Но никогда не соглашусь, что медпред с зарплатой 60 тыр на съёмной квартире, когда-то накопит даже 500 тыр, да даже 300 тыр.
Он сдохнет на плохом питании от депрессии гораздо раньше.
 

А мне не встречались медпреды  с ЗП ниже 80тр .
В среднем. ЗП  80-100 тр ( регионы)  и  120-150 тр (Москва и МО). Плюс бонусы. Плюс  (для работы) представительские,  "автомэобильные" .
А у некоторых еще  на питание , спорт.зал и английский денежка выдается.
Обладательница изысканных манер, хорошего воспитания и редкого чувства такта, до сих пор так и не может понять, где всем этим пользоваться?!